Què és?
És un servei de mediació entre les persones propietàries dels habitatges i les llogateres i se n'ocupen de la formalització i seguiment dels contractes. Per a les persones propietàries vetllen pel bon ús dels habitatges, ofereixen garanties i assessorament. Per als demandants d'habitatges cerquen l'habitatge més adequat i negocien rendes de lloguer per sota de mercat.
És un servei gratuït.
Què s'ofereix al servei Borsa d'Habitatge de Lloguer?
- Preparació i formalització dels contractes d’arrendament d’habitatges
- Seguiment de la relació contractual
- Mediació entre propietaris i llogaters durant la vigència del contracte
Quines garanties s'ofereixen als propietaris?
- Assegurança de cobrament de rendes, mitjançant el sistema Aval Lloguer
- Assegurança per garantir la defensa jurídica, que es produeix en el cas d’impagaments
Quins són els requisits dels habitatges per llogar-se a través d'aquest servei?
Els habitatges han de disposar de:
- Cèdula d’habitabilitat vigent
- Certificació energètica
- El preu de lloguer ha d’estar, com a mínim, un 20% sota preu de mercat
Quin requisits han de complir els sol·licitants de lloguer?
- Ser major d’edat i comptar amb plena capacitat per contractar i obligar-se
- Poder demostrar ingressos regulars suficients per poder pagar un lloguer (la renda no pot ser superior al 30 % dels ingressos de la unitat familiar/convivència)
- No disposar d’un habitatge en propietat, o no disposar del dret d’ús i gaudi
- Tramitar la inscripció al Registre de sol·licitants d’habitatges amb protecció oficial
Com es tramita?
Es recomana demanar cita prèvia al telèfon de la nostra oficina